Planujesz budowę domu lub firmy? Żory wystawiają działki

Przedsiębiorcy szukający terenu pod zabudowę usługową powinni zainteresować się wystawioną na sprzedaż nieruchomością przy Alei Armii Krajowej. Niezabudowana działka o nr 1273/76 ma pow. 0,6172 ha. Jej cena wywoławcza to 611 000,00 zł (do wylicytowanej ceny zostanie doliczony podatek VAT).

Nieruchomość położona jest w terenie oznaczonym na planie miejscowym symbolami: C35 U - „zabudowa usługowa”, C19 RZ - „łąki, użytki zielone, zieleń nieurządzona,” C2 KDG - „ drogi publiczne - drogi główne”. Podział jest następujący C35 U ok. 6062 m², C19 RZ ok. 30 m², C2 KDG ok. 80 m² (linie rozgraniczające drogi Al. Armii Krajowej).

Przez działkę od strony Alei Armii Krajowej, przebiega podziemna sieć wodociągowa fi 1000 mm wraz z komorą podziemną wodociągową - strefę ochronną od sieci ustala jej dysponent. W dziale III ww. księgi wieczystej widnieją ograniczone prawa rzeczowe, tj. służebności drogowe oraz służebności przesyłu ustanowione na rzecz Tauron Dystrybucja S.A. i Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji Żory, sp. z o.o.

Przetarg odbędzie się 1 lutego 2021 roku o godz. 10:30 w sali nr 3, na parterze w siedzibie Urzędu Miasta Żory, Al. Wojska Polskiego 25.

Szczegółowe informacje dostępne w BIP

W drodze nieograniczonego przetargu ustnego (licytacji) na sprzedaż wystawione zostały nieruchomości przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, położone w Żorach przy ulicy Herberta i Orzeszkowej.

Nieruchomość przy ul. Herberta to niezabudowana działka nr 4497/93 o pow. 0,0745 ha Cena wywoławcza wynosi 84 000,00 zł (do wylicytowanej ceny zostanie doliczony podatek VAT). Działka położona jest w granicach udokumentowanego stanowiska archeologicznego nr 102-44/44 objętego Gminną Ewidencją Zabytków, stanowisko to objęte jest ochroną konserwatorską, lokalizowanie inwestycji na terenie stanowiska archeologicznego jest dopuszczalne po warunkiem uzyskania odpowiednich pozwoleń zgodnie z obowiązującymi przepisami odrębnymi. W dziale III ww. księgi wieczystej Nr GL1X/00008822/4 widnieją ograniczone prawa rzeczowe, tj. służebności drogowe.

Nieruchomość przy ul. Orzeszkowej to niezabudowana działka nr 3553/115 o pow. 0,0236 ha. Cena wywoławcza wynosi 25 000,00 zł (do wylicytowanej ceny zostanie doliczony podatek VAT).

Przetarg odbędzie się 23 lutego 2021 roku o godz. 10:00 w sali nr 3, na parterze w siedzibie Urzędu Miasta Żory, Al. Wojska Polskiego 25.

Szczegółowe informacje dostępne w BIP

Na sprzedaż w drodze przetargu ustnego (licytacji) zostały także nieruchomości pod budowę domu jednorodzinnego przy ulicy Żniwnej i Sudeckiej w Żorach.

Przy ul. Żniwnej na sprzedaż wystawione zostały następujące działki:
- działka nr 2051/72 o pow. 0,1101 ha - cena wywoławcza 113 000,00 zł,
- działka nr 2053/72 o pow. 0,1404 ha - cena wywoławcza 94 000,00 zł,
- działka nr 2054/72 o pow. 0,1203 ha - cena wywoławcza 80 500,00 zł,
- działka nr 2034/73 o pow. 0,0832 ha - cena wywoławcza 62 000,00 zł,
- działka nr 2035/73 o pow. 0,0773 ha - cena wywoławcza 55 000,00 zł,
- działka nr 2037/73 o pow. 0,1035 ha - cena wywoławcza 70 000,00 zł.
Do wylicytowanej ceny zostanie doliczony podatek VAT.

 Nieruchomości te są niezabudowane, położone w strefach oznaczonych na planie miasta symbolami:C49 MN, C72 MN - „zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna”, C2 R – „uprawy rolne”, przy czym:
- działka nr 2051/72 położona jest w terenie o symbolu: C72 MN;
- działka nr 2053/72 położona jest w terenach o symbolach: C72 MN (ok.779 m2), C2 R (ok. 625 m2);
- działka nr 2054/72 położona jest w terenach o symbolach: C72 MN (ok. 573 m2),C2 R (ok. 630 m2);
- działka nr 2034/73 położona jest w terenie o symbolu: C72 MN;
- działka nr 2035/73 położona jest w terenie o symbolu: C72 MN;
- działka nr 2037/73 położona jest w terenie o symbolu: C72 MN.

Realizacja nowych obiektów kubaturowych na działkach budowlanych winna zachować nieprzekraczalne linie zabudowy od publicznej drogi ul. Zbożowej.

Obiekty mieszkalne na działkach: nr 2053/72, nr 2054/72, mogą być zlokalizowane wyłącznie w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o symbolu na planie miejscowym C72 MN.

Działka nr 2051/72 znajduje się w granicach obszarów i terenów górniczych Żory 1 oraz w granicach udokumentowanych złóż: Żory i Żory 1.

W dziale III księgi wieczystej Nr GL1X/00006706/1 widnieją ograniczone prawa rzeczowe: służebności drogowe oraz służebności przesyłu ustanowione na rzecz Tauron Dystrybucja Spółka Akcyjna Kraków, Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji Żory, spółka z o.o.Dla ww. nieruchomości została opracowana opinia geotechniczna, z której wynika, że na działkach nr 2034/73, 2035/73, 2037/73 w podłożu zalegają grunty o konsystencji plastycznej, a zatem budynki zlokalizowane w rejonie występowania gruntów o takiej konsystencji wymagałyby posadowienia prawdopodobnie na płycie fundamentowej.

Przy ul. Sudeckiej na sprzedaż wystawione zostały następujące działki:
- nr 1407/84 o pow. 0,1050 ha - cena wywoławcza 60 000,00 zł,
- nr 1408/84 o pow. 0,0450 ha - cena wywoławcza 26 000,00 zł.
Do wylicytowanej ceny zostanie doliczony podatek VAT.

Nieruchomości te są niezabudowane i przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Przez ww. nieruchomości przebiega uzbrojenie podziemne (ks – kanalizacja sanitarna). W przypadku zagospodarowania (zabudowy) przedmiotowych działek należy uzyskać warunki ich przebudowy od dysponenta lub właściciela tej sieci. Na terenie działki nr 1407/84 zlokalizowany jest rów.

Przetarg odbędzie się w 22 lutego 2021 roku o godz. 11:00 w sali nr 3, na parterze w siedzibie Urzędu Miasta Żory, Al. Wojska Polskiego 25.

Szczegółowe informacje dostępne w BIP

Ciekawą ofertę stanowią także nieruchomości w rejonie ulicy Wygoda, Rybnickiej i Północnej. 

Na sprzedaż wystawiony jest kompleks składający się z następujących działek:
- działka nr 1049/142o pow. 0,1780 ha,
- działka nr 1052/145o pow. 0,3201 ha,
- działka nr 2085/145o pow. 0,1731 ha,
- działka nr 2086/145o pow. 0,1186 ha,
- działka nr 2087/145o pow. 0,1057 ha,
- działka nr 1475/143o pow. 0,0517 ha,
- działka nr 2083/143o pow. 0,0251 ha,
- działka nr 1054/151o pow. 0,0144 ha
- działka nr 3030/101o pow. 0,0251ha,
- działka nr 2328/102o pow. 0,0517 ha,
- działka nr 2324/103o pow. 0,0870 ha.
Cena wywoławcza to 644 000,00 zł (zostanie do niej doliczony podatek VAT)

 Ponadto w przetargu kupić można działki:
- nr 1051/145o pow. 0,2963 ha. Cena wywoławcza 144 000,00 zł
- kompleks działek nr 1027/139 o pow. 0,0190 ha i nr 2162/140 o pow. 0,1520 ha. Cena wywoławcza 142 000,00 zł

Do ceny wylicytowanej nieruchomości zostanie doliczony podatek VAT.

Nieruchomości są niezabudowane, położone są w strefie oznaczonej na planie miasta symbolami: C1 P, C4 P - „obiekty i urządzenia działalności produkcyjnej, składów i magazynów służące prowadzeniu działalności gospodarczej…”, C3 KDL - „publiczne drogi główne ruchu przyspieszonego”. C1 KDGP - „publiczne drogi lokalne”. C2 KK, C3 KK - „tereny komunikacji lub infrastruktury kolejowej”. C4 RZ - „łąki, użytki zielone, zieleń nieurządzona”. C9 U - „zabudowa usługowa”.

Działki te znajdują się w granicach otuliny parku krajobrazowego „Cysterskich Kompozycji Krajobrazowych Rud Wielkich”.

Od strony zachodniej przez działki: nr 1051/145, nr 1049/142, nr 1052/143, nr 1054/151, nr 2085/145, nr 2086/145, nr 2087/145, przebiega rów melioracyjny R2, odwadniający pobliskie tereny.
Od strony północnej przez działki: nr 1051/145, 3030/101, nr 2083/143 przebiega rów melioracyjny R2a, również odwadniający pobliskie tereny;
W przypadku przekroczenia przez planowaną inwestycję cieku wodnego, wymagane jest uzyskanie zezwolenia wodnoprawnego, które wydaje Państwowe Gospodarstwo Wodne Wody Polskie;
Przez wnioskowane działki przebiegają liczne sieci infrastruktury technicznej. Strefy ochronne od tych sieci ustala ich właściciel lub dysponent.

Przetarg odbędzie się 24 lutego 2021 roku o godz. 10:00 w sali nr 3, na parterze w siedzibie Urzędu Miasta Żory, Al. Wojska Polskiego 25.

Szczegółowe informacje dostępne w BIP

Osoby zainteresowane nieruchomościami pod zabudowę mieszkaniową powinny także zapoznać się z przetargiem na sprzedaż działek przy ulicy Jaśminowej i Miodowej.

Przy ulicy Jaśminowej na sprzedaż jest działka nr 3550/123 o pow. 0,0091 ha. Cena wywoławcza to 6 000,00 zł (do ceny zostanie doliczony podatek VAT). Nieruchomość jest niezabudowana i położona jest w strefie oznaczonej na planie miasta symbolem:J17 MN - „zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna”. W dziale III księgi wieczystej Nr GL1X/00006395/7 widnieją ograniczone prawa rzeczowe: służebności drogowe oraz służebność przesyłu ustanowiona na rzecz Tauron Dystrybucja Spółka Akcyjna Kraków. Uwaga: Nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do zapewnienia właścicielowi działki nr3843/123 dojazdu do jego nieruchomości z ulicy Jaśminowej.

Przy ulicy Miodowej na sprzedaż jest działka nr 4136/129 o pow. 0,0125 ha. Cena wywoławcza 22 300,00 zł (w tym: wartość rynkowa gruntu 10.300,00 zł, wartość odtworzeniowa zabudowań –fragment budynku, schodów oraz kostki brukowej –12.000,00 zł). Nieruchomość zabudowana jest fragmentem budynku z działki nr 1735/129, fragmentem schodów oraz kostką brukową.

Zabudowa tej działki będzie wymagała uzyskania odstępstwa od warunków technicznych ze względu na kształt działki, wielkość i sąsiedztwo istniejącej zabudowy. Nieruchomość położona jest strefie oznaczonej na planie miejscowym symbolem: B3 MN/U – „zabudowa mieszkaniowa o niskiej intensywności z usługami: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, b) zabudowa usługowa oraz usługi obejmujące działalność z zakresu handlu, gastronomii, usług o charakterze rzemieślniczym, usług kultury, obiekty kultu religijnego, pomocy i opieki społecznej, opieki zdrowotnej lub weterynaryjnej, turystyki i wypoczynku, sportu i rekreacji, działalność w zakresie obsługi ludności lub przedsiębiorstw, działalność biur i agencji, działalność ośrodków i placówek edukacyjnych, działalność firm pocztowych i telekomunikacyjnych, a także usługi publiczne w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami, z wyłączeniem usług obsługi komunikacji kołowej, w tym stacji paliw oraz stacji i warsztatów obsługi pojazdów, a także z wyłączeniem warsztatów kamieniarskich”.

Przetarg odbędzie się w 5 lutego 2021 roku o godz. 10:00 w sali nr 3, na parterze w siedzibie Urzędu Miasta Żory, Al. Wojska Polskiego 25.

Szczegółowe informacje dostępne w BIP

Lokalizacje wszystkich nieruchomości można sprawdzić na stronie www.geoportal.zory.pl

Szczegółowych informacji o wystawionych na sprzedaż terenach udziela Wydział Skarbu Miasta, Aleja Wojska Polskiego 25, pok. nr 410, tel. 32 43 48 246.