Wiadomości
Koszty budowy domu w różnych technologiach – poznaj projekty domów z kosztorysem
Przed budową jednym z najbardziej nurtujących znaków zapytania jest ostateczny koszt całej inwestycji. Naprzeciw zainteresowanym wychodzą już same pracownie projektowe, udostępniając na swoich stronach odpowiednie wyceny.
Kosztorys budowy domu
Przeglądając różne projekty domów na stronie www.DomoweKlimaty.pl, można w sposób niezwykle łatwy zorientować się, czy dana nieruchomość ma szansę zmieścić się w przewidywanym budżecie. W tym celu trzeba odwiedzić zakładkę „Koszty”, gdzie umieszczone zostały poszczególne wyliczenia.
Punktem wyjścia jest najtańszy tryb, czyli metoda gospodarcza. Zakłada ona największe zaangażowanie po stronie inwestora, co w praktyce oznacza konieczność wykonania wielu robót we własnym zakresie. Kolejne dwie opcje to system zlecony w wersji oszczędnej i uśrednionej. W ostatnim wariancie efektem jest dom w stanie deweloperskim, gdzie wszystkimi pracami i nadzorem zajmuje się ekipa budowlana.
Koszt zależny jest od technologii i lokalizacji
Warto zdawać sobie sprawę z tego, że bardzo dużo zależy od technologii, w jakiej planowane jest wykonanie budynku. Pod największą kontrolą pozostają gotowe projekty domów modułowych. Inwestorzy mogą liczyć na to, że ewentualne wahania budżetu będą niewielkie i w głównej mierze zależne od wyboru materiałów wykończeniowych.
Jedną z droższych opcji jest budowa domu pasywnego. W tym przypadku na cenę wpływ ma nie tylko konieczność zastosowania różnych technologii – od pompy ciepła, po rekuperację – ale i sama jakość materiałów. Przykładowo, nawet okna muszą być z najwyższej półki i dysponować ciepłą ramką i pakietem trzyszybowym.
Decydując się na konstrukcję szkieletową, inwestor ma szansę sporo oszczędzić. Jednak jest to możliwe pod pewnym warunkiem, w postaci dobrego dostępu do drewna na danym terenie oraz obecności wykwalifikowanej ekipy budowlanej w pobliżu.
Obecnie wyliczenia są mocno utrudnione
W aktualnej sytuacji gospodarczej wszelkie wyliczenia na stronach z projektami domów warto traktować mocno poglądowo. Ceny materiałów zmieniają się z dnia na dzień, nie łatwo jest też o termin u budowlańców. Dla bezpieczeństwa należy przyjąć najwyższą z podanych kwot jako realną, lecz z założeniem sporej rezerwy na ewentualne nieprzewidziane wydatki. Ustalanie budżetu „na sztywno” najczęściej kończy się powiększeniem kredytu lub poważnymi ustępstwami na etapie wykończeń.
Która technologia opłaca się najbardziej?
Dziś dobrze jest inwestować w projekty domów o charakterze zeroenergetycznym. Co prawda sam koszt budowy jest nieco wyższy, ale kwota ta stopniowo zwraca się na etapie użytkowania. To również bardzo wysoki komfort dla mieszkańców, którzy praktycznie nie muszą martwić się o rachunki.
Wybierając projekt, do wszelkich kosztorysów należy podchodzić dość ostrożnie. Co prawda pozwalają się one zorientować w wysokości przewidywanych wydatków, ale nigdy nie opisują ostatecznej kwoty, jaką przyjdzie zapłacić za budowę. Najlepiej sprawdzają się jako porównanie pomiędzy poszczególnymi projektami.
Przeczytaj również: Ile kosztuje budowa domu do 120 m kw. i czemu wydamy o 25% więcej w tym roku?
Najczęściej czytane
-
„Tu na razie jest ściernisko”, ale będzie... stacja Pogotowia Ratunkowego. Prace potrwają kilkanaście miesięcy [FOTO]
18314 -
Wybory: trzech kandydatów na prezydenta Żor. Na kogo oddacie głos? [SONDA]
6683 -
Praca "za biurkiem" tego nie zmieniła - policjantem się jest, a nie bywa. Mundurowy "po cywilu" pomagał przy wypadku [FOTO,WIDEO]
5664 -
Spółka Miejska przegrywa w sądzie. Ponad milion złotych odszkodowania dla przedsiębiorcy
4110 -
Kto zostanie prezydentem Żor? Mamy wyniki naszej sondy
3907
Najwyżej oceniane
-
O historii policji „Na Starówce”. Nieznane fakty z dziejów miasta i mundurowych
+65 / -0 -
Spółka Miejska przegrywa w sądzie. Ponad milion złotych odszkodowania dla przedsiębiorcy
+19 / -1 -
Wjazd na Rynek od ul. Szeptyckiego zostanie zamknięty. To dla poprawy bezpieczeństwa
+20 / -4 -
Dariusz Słomka - Twój Partner w Bezpieczeństwie Finansowym.
+13 / -1 -
I to jest sukces. Żorzanka mistrzynią świata!
+11 / -0
Najczęściej komentowane
-
Wybory: trzech kandydatów na prezydenta Żor. Na kogo oddacie głos? [SONDA]
3 -
Na czterech ulicach wyremontowano nawierzchnię dróg. Gdzie?
2 -
Kto zostanie prezydentem Żor? Mamy wyniki naszej sondy
2 -
Rozpoczyna się Triduum Paschalne. Dziś obchody Wielkiego Czwartku
0 -
Waldemar Socha: W dzisiejszych czasach Prezydent Miasta musi być menadżerem.
0
Alert tuZory.pl
Byłeś świadkiem wypadku? W Twojej okolicy dzieje sie coś ciekawego? Chcesz opublikować recenzję z imprezy kulturalnej? Wciel się w rolę reportera tuZory.pl i napisz nam o tym!
Wyślij alert