Rusza kampania mieszkaniowa. Miasto chce przyciągnąć nowych mieszkańców

Kolejny nadambicjonalny pomysł Sochy. Zamiast marzyć, że ktoś będzie chciał się do naszej prowincjonalnej osady przyprowadzić w któej nie ma ani jednej poważnej firmy, należałoby robić coś aby młodzi ludzie stąd nie uciekali! Miasteczko westernowe, żorki na rynku czy muzeum w nowej siedzibie - z pewnością ich tutaj nie zatrzymią. Wręcz przeciwnie, odnoszę wrażenie po rozmowach ze znajomymi, że Żory robią co raz większy obciach mieszkającej tu młodzieży - szczególnie po tych żorkach.

Odpowiadam Panu gbart’owi tak jak to rozumiem.
Wiele jest budowli w Żorach na działkach stanowiących własność Gminy Żory.
Na przykład zespół garaży. Jestem właścicielem garażu w tym zespole i z tym związany jest udział wynoszący 1/340 części w prawie wieczystego użytkowania gruntu, określonej działki geodezyjnej. Czyli miejsca na którym stoi garaż w szeregu innych garaży, i części wspólnych
nie służących do wyłącznego użytku przez właścicieli poszczególnych garaży.
Sprzedając garaż, nie sprzedaję dzierżawionej działki na której ten garaż stoi. Opłata za dzierżawę działki i części wspólnych, przechodzi na nowego właściciela garażu.
Przekazując działkę budowlaną w dzierżawę, można by zapisać w Zarządzeniu Prezydenta jakie kryteria to małżeństwo powinno spełniać ( na przykład wiek jednego małżonka do 30 lat, wyższe wykształcenie, małżonkowie nie posiadają mieszkania, małżonkowie posiadają określoną kwotę na rozpoczęcie budowy i zdolność kredytową ... te zapisy zależne być powinny od ustawodawcy). Miejsce pracy, do Ostrawy nie są setki kilometrów a znacznie bliżej, są tacy co z Żor dojeżdżają do pracy na czeskie kopalnie, oczywiście w pojedynkę to nie opłacalne. Reasumując, właściciel domu stojącego na wydzierżawionej działce od miasta nie jest związany z miastem bardziej niż właściciel domu na prywatnej posesji. Pozdrawiam.

Panie Józefie, w tych czasach niczego się już nie rozdaje, a tym bardziej tak cennej ziemi. Nie dość, że poszkodowani byliby wszyscy ci, którzy pozaciągali olbrzymie kredyty na dziesięciolecia spłat raty, w porównaniu z tymi, którzy by mieszkanie dostali, to jeszcze RIO z pewnością zakwestionowałaby te "darowizny" zarzucając miastu niegospodarność. Pomijam kwestie pomocy publicznej, niezgodnej z dyrektywami UE, która spowodowałaby godzenie w interesy podmiotów prowadzących działalność gospodarczą (np. developerów). Z całego serca jestem za młodymi, którzy powinni mieszkać na swoim i tworzyć "nowe komórki społeczne" :) Kiedy szukałam alternatywy dla siebie i mojej drugiej połowy analizowałam wiele możliwości, by zdobyć własne M. Jedyną realną opcją wydawało mi się mieszkanie z TBS-u i uważam, że ta forma pomogłaby wielu młodym, którzy pracują lecz z jakichś powodów nie mogą dostac kredytu (za małe zarobki czy praca za granicą). Moim zdaniem brakuje niedużych mieszkań na start, TBS-y umożliwiają mieszkanie w lokum, które co prawda nigdy fizycznie nie będzie twoje ale też nikt cie z niego nie wyrzuci jak będziesz regulował czynsz. Może jakieś TBS-y będą chciały zainwestować w Żory?

Żory na dzień dzisiejszy nie są atrakcyjne ani dla mieszkańców dużych miast, ani dla mieszkańców wiosek. Dlatego zamiast takich nadambicjonalnych planów Socha powinien robić coś aby mu ludzie stąd nie pouciekali... 50% moich kolegów z podwórka z czasów dzieciństwa wyjechało z Żor...

Panie Józefie. Popieram Pana ideę ułatwiania młodym ludziom startu w dorosłe życie i zachęcania ich do pozostania, czy też zamieszkania w Żorach. Jak zawsze diabeł tkwi w szczegółach. Zamysł słyszny, ale trochę pojęć Pan niestety myli. Jest zamknięta lista praw do nieruchomośc, m.ini: własność, użytkowanie wieczyste, najem, dzierżawa itd. Przekazując, sprzedając komuś grunt trzeba poruszać się na gruncie któregoś z tych praw i tak ukształtować umowę na ile dane prawo zezwala. Pana garaż o którym Pan pisze, jak wywnioskowałem, to budynek stanowiący Pana własność, któremu odpowiada udział w użytkowaniu wieczystym gruntu na którym zespół garaży stoi. Nie ma to więc nic wspólnego z dzierżawą, czy najmem. Jeśli miasto ustanowiłoby prawo użytkowania wieczystego do jakiś działek budowalnych to nie może ich nikomu, nawet z najszczerszymi intencjami przekazać, tylko musi to prawo zbyć w przetargu (wartość prawa użytkowania wieczystego ma parwie taką wartość jak prawo własności). Jeśli natomiast miasto miałoby działki budowalne wydzierżawić (raczej wynająć- bo nie są przekazywane w celu czerpania pożytków) to- najogólniej stwarza to wiele problemów dla obu stron umowy. To co miasto może robić- to stwarzać długofalowo dogodne warunki dla rozwoju firm, które dają pracę.
Pozdrawiam.