Biznes
Żorzanie kupują mieszkania w blokach, a ceny temu sprzyjają
(Fot. wk)
Popularność mieszkań w blokach z wielkiej płyty wcale nie minęła bezpowrotnie. Osiedla i bloki pięknieją, a ceny lokali maleją.
Potencjalni nabywcy mieszkań najczęściej rozglądają się za lokalami, które znajdują się w ścisłym centrum miasta lub jego otoczeniu. - Powodzeniem cieszą się mieszkania położone na os. 700-lecia czy Alejach Wojska Polskiego – wylicza Irena Pytlik-Pochaba, właścicielka Agencji Nieruchomości Soley w Żorach. – Również osiedle Sikorskiego cieszy się sporą popularnością, lecz głównie z uwagi na tzw. szwedzki układ mieszkań, czyli kuchnia z oknem, oddzielne WC i łazienka, niezależne pokoje. Zaletą jest także dobrze rozwinięta infrastruktura osiedlowa – dodaje.
>> Śródmieście: planują budowę małej dzielnicy mieszkaniowejWiele mieszkań sprzedaje się także na osiedlach: Korfantego, Księcia Władysława i Powstańców Śląskich. Najmniejszym zainteresowaniem cieszy się osiedle Pawlikowskiego. Według Sylwii Marszołek, pośrednika w obrocie nieruchomościami, mieszkania te sprzedaje się najtrudniej, a wynika to z dalekiej odległości do Rynku oraz uboższej infrastruktury.
Co ważne, oprócz wyglądu zewnętrznego bloku i prac remontowych na nim wykonanych, bierzemy także pod uwagę spółdzielnie lub wspólnoty mieszkaniowe, które nim zarządzają.
>> Na osiedlach praca wre - SM Nowa wymienia balkony i ociepla fronty bloków
Najchętniej kupujemy mieszkania o większym metrażu – M4, M5 i M6. Stosunkowo mało znajdziemy mieszkań 1 i 2-pokojowych w Żorach. Jako klienci mamy także określone wymagania, jeśli chodzi o piętro, na którym mieszkanie jest położone.
- Najczęściej kupowane mieszkania usytuowane są na pierwszym, drugim lub trzecim piętrze, najchętniej w niskim bloku i właśnie one są relatywnie najdroższe – mówi Irena Pytlik-Pochaba. – Liczba pokoi jest równie ważna i tu przodują mieszkania 3 lub 4-pokojowe – dodaje.
Wbrew utartym poglądom, rozglądamy się jednak za lokalami, które nie wymagają całkowitego remontu. Chętniej przeprowadzimy się do pomieszczeń już odnowionych, płacąc za nie nieco wyższą cenę.
- W ostatnich latach, a szczególnie w ostatnim okresie, obserwujemy zdecydowany spadek cen mieszkań – zaznaczają pracownicy Agencji Nieruchomości Soley.
>> Rogoźna, Baranowice, Kleszczów - tam budujemy swoje domy
Ile zatem zapłacimy za mieszkanie w Żorach? M2 będzie kosztować nas od 85 tys. zł. do 125 tys. zł., M3 – od 90 tys. zł. do 140 tys. zł, M4 – od 115 tys. zł. do 170 tys. zł., a na M5 wydamy od 130 tys. zł. do 185 tys. zł.
Co myślicie o cenach mieszkań na żorskich osiedlach? W której części miasta mieszka Wam się najlepiej? Komentujcie!
>> Śródmieście: planują budowę małej dzielnicy mieszkaniowejWiele mieszkań sprzedaje się także na osiedlach: Korfantego, Księcia Władysława i Powstańców Śląskich. Najmniejszym zainteresowaniem cieszy się osiedle Pawlikowskiego. Według Sylwii Marszołek, pośrednika w obrocie nieruchomościami, mieszkania te sprzedaje się najtrudniej, a wynika to z dalekiej odległości do Rynku oraz uboższej infrastruktury.
Co ważne, oprócz wyglądu zewnętrznego bloku i prac remontowych na nim wykonanych, bierzemy także pod uwagę spółdzielnie lub wspólnoty mieszkaniowe, które nim zarządzają.
>> Na osiedlach praca wre - SM Nowa wymienia balkony i ociepla fronty bloków
Najchętniej kupujemy mieszkania o większym metrażu – M4, M5 i M6. Stosunkowo mało znajdziemy mieszkań 1 i 2-pokojowych w Żorach. Jako klienci mamy także określone wymagania, jeśli chodzi o piętro, na którym mieszkanie jest położone.
- Najczęściej kupowane mieszkania usytuowane są na pierwszym, drugim lub trzecim piętrze, najchętniej w niskim bloku i właśnie one są relatywnie najdroższe – mówi Irena Pytlik-Pochaba. – Liczba pokoi jest równie ważna i tu przodują mieszkania 3 lub 4-pokojowe – dodaje.
Wbrew utartym poglądom, rozglądamy się jednak za lokalami, które nie wymagają całkowitego remontu. Chętniej przeprowadzimy się do pomieszczeń już odnowionych, płacąc za nie nieco wyższą cenę.
- W ostatnich latach, a szczególnie w ostatnim okresie, obserwujemy zdecydowany spadek cen mieszkań – zaznaczają pracownicy Agencji Nieruchomości Soley.
>> Rogoźna, Baranowice, Kleszczów - tam budujemy swoje domy
Ile zatem zapłacimy za mieszkanie w Żorach? M2 będzie kosztować nas od 85 tys. zł. do 125 tys. zł., M3 – od 90 tys. zł. do 140 tys. zł, M4 – od 115 tys. zł. do 170 tys. zł., a na M5 wydamy od 130 tys. zł. do 185 tys. zł.
Co myślicie o cenach mieszkań na żorskich osiedlach? W której części miasta mieszka Wam się najlepiej? Komentujcie!
Zobacz także
Zobacz także
Komentarze (2):
Zamieszczone komentarze są prywatnymi opiniami Użytkowników portalu. Redakcja portalu tuZory.pl nie ponosi odpowiedzialności za ich treść.
Najczęściej czytane
Najwyżej oceniane
Najczęściej komentowane
Alert tuZory.pl
Byłeś świadkiem wypadku? W Twojej okolicy dzieje sie coś ciekawego? Chcesz opublikować recenzję z imprezy kulturalnej? Wciel się w rolę reportera tuZory.pl i napisz nam o tym!
Wyślij alert
~tAmArA 2013-11-21
11:58:27
Niektóre mieszkania w Żorach rzeczywiście są atrakcyjne, ceny też osttanio całkiem konkurencyjne
~nonsens 2013-11-21
13:57:24
Jeśli już w Żorach inwestować w nieruchomości to tylko w domy. Mieszkania na tych osiedlach są tak nieatrakcyjne, że ich ceny będą lecieć tylko w dół. Jeśli ktoś jest właścicielem to czym prędzej powinien się ich pozbyć. Żorskie osiedla podzielą za 10-20 lat los bloków w miastach dawnego NRD. Tam już sporo takich brzydkich osiedli wyburzono.