zamknij

Biznes

Żorzanie kupują mieszkania w blokach, a ceny temu sprzyjają

2013-11-21, Autor: Wioleta Kurzydem
Popularność mieszkań w blokach z wielkiej płyty wcale nie minęła bezpowrotnie. Osiedla i bloki pięknieją, a ceny lokali maleją.

Reklama

Potencjalni nabywcy mieszkań najczęściej rozglądają się za lokalami, które znajdują się w ścisłym centrum miasta lub jego otoczeniu. - Powodzeniem cieszą się mieszkania położone na os. 700-lecia czy Alejach Wojska Polskiego – wylicza Irena Pytlik-Pochaba, właścicielka Agencji Nieruchomości Soley w Żorach. – Również osiedle Sikorskiego cieszy się sporą popularnością, lecz głównie z uwagi na tzw. szwedzki układ mieszkań, czyli kuchnia z oknem, oddzielne WC i łazienka, niezależne pokoje. Zaletą jest także dobrze rozwinięta infrastruktura osiedlowa – dodaje.

>> Śródmieście: planują budowę małej dzielnicy mieszkaniowejWiele mieszkań sprzedaje się także na osiedlach: Korfantego, Księcia Władysława i Powstańców Śląskich. Najmniejszym zainteresowaniem cieszy się osiedle Pawlikowskiego. Według Sylwii Marszołek, pośrednika w obrocie nieruchomościami, mieszkania te sprzedaje się najtrudniej, a wynika to z dalekiej odległości do Rynku oraz uboższej infrastruktury.

Co ważne, oprócz wyglądu zewnętrznego bloku i prac remontowych na nim wykonanych, bierzemy także pod uwagę spółdzielnie lub wspólnoty mieszkaniowe, które nim zarządzają.

>> Na osiedlach praca wre - SM Nowa wymienia balkony i ociepla fronty bloków

Najchętniej kupujemy mieszkania o większym metrażu – M4, M5 i M6. Stosunkowo mało znajdziemy mieszkań 1 i 2-pokojowych w Żorach. Jako klienci mamy także określone wymagania, jeśli chodzi o piętro, na którym mieszkanie jest położone.

- Najczęściej kupowane mieszkania usytuowane są na pierwszym, drugim lub trzecim piętrze, najchętniej w niskim bloku i właśnie one są relatywnie najdroższe – mówi Irena Pytlik-Pochaba. – Liczba pokoi jest równie ważna i tu przodują mieszkania 3 lub 4-pokojowe – dodaje.

Wbrew utartym poglądom, rozglądamy się jednak za lokalami, które nie wymagają całkowitego remontu. Chętniej przeprowadzimy się do pomieszczeń już odnowionych, płacąc za nie nieco wyższą cenę.

- W ostatnich latach, a szczególnie w ostatnim okresie, obserwujemy zdecydowany spadek cen mieszkań – zaznaczają pracownicy Agencji Nieruchomości Soley.

>> Rogoźna, Baranowice, Kleszczów - tam budujemy swoje domy

Ile zatem zapłacimy za mieszkanie w Żorach? M2 będzie kosztować nas od 85 tys. zł. do 125 tys. zł., M3 – od 90 tys. zł. do 140 tys. zł, M4 – od 115 tys. zł. do 170 tys. zł., a na M5 wydamy od 130 tys. zł. do 185 tys. zł.

Co myślicie o cenach mieszkań na żorskich osiedlach? W której części miasta mieszka Wam się najlepiej? Komentujcie!
Oceń publikację: + 1 + 2 - 1 - 0

Obserwuj nasz serwis na:

Komentarze (2):
  • ~tAmArA 2013-11-21
    11:58:27

    0 0

    Niektóre mieszkania w Żorach rzeczywiście są atrakcyjne, ceny też osttanio całkiem konkurencyjne

  • ~nonsens 2013-11-21
    13:57:24

    6 2

    Jeśli już w Żorach inwestować w nieruchomości to tylko w domy. Mieszkania na tych osiedlach są tak nieatrakcyjne, że ich ceny będą lecieć tylko w dół. Jeśli ktoś jest właścicielem to czym prędzej powinien się ich pozbyć. Żorskie osiedla podzielą za 10-20 lat los bloków w miastach dawnego NRD. Tam już sporo takich brzydkich osiedli wyburzono.

Zamieszczone komentarze są prywatnymi opiniami Użytkowników portalu. Redakcja portalu tuZory.pl nie ponosi odpowiedzialności za ich treść.

Alert tuZory.pl

Byłeś świadkiem wypadku? W Twojej okolicy dzieje sie coś ciekawego? Chcesz opublikować recenzję z imprezy kulturalnej? Wciel się w rolę reportera tuZory.pl i napisz nam o tym!

Wyślij alert

Sonda

Jakie są wasze plany na Walentynki?






Oddanych głosów: 12

Prezentacje firm