Odwiedź Krzyżanowice! Pomnożymy Twoje pieniądze!

Gmina Krzyżanowice położona jest w zachodniej części województwa śląskiego, w górnym biegu rzeki Odry. Jej obszar zamknięty jest od południowego zachodu granicą państwową z Republiką Czeską, od zachodu sąsiaduje z gminą Krzanowice, od północy z miastem Racibórz, a od wschodu z gminą Lubomia i Gorzyce. Przez obszar gminy przechodzą dwie linie kolejowe relacji Kędzierzyn – Koźle – Chałupki i Chałupki - Katowice, drogi krajowe nr 45 i 78, a także droga wojewódzka nr 936.

Tworków

Dzięki temu istnieją dogodne połączenia z wszystkimi większymi miastami w regionie: Raciborzem, Wodzisławiem Śląskim, Rybnikiem, a po stronie czeskiej: Bohuminem i Ostrawą, gdzie znajduje się międzynarodowe lotnisko. Drogi te sprzyjają rozwojowi wymiany handlowo – usługowej, wzbogacają i rozbudowują transgraniczny potencjał gospodarczy, mają również kluczowe znaczenie w usprawnieniu łączności regionu Województwa Śląskiego z centralną częścią kontynentu europejskiego. Dodatkowo w związku z planowaną budową nowego kanału na rzece Odrze, obszar Gminy Krzyżanowice będzie bezpośrednio związany z inwestycją. Dojdzie zatem kolejny atut - transport wodny na rzece Odrze.

Gmina Krzyżanowice jest w pełni zgazyfikowana, tereny inwestycyjne, które mamy do zaproponowania posiadają pełne uzbrojenie. Dodatkowo, na terenie całej gminy funkcjonuje sieć światłowodowa, zapewniająca szybki i stabilny dostęp do sieci Internet – również dla przemysłu.

Gmina Krzyżanowice oferuje nowym inwestorom atrakcyjne tereny inwestycyjne. Terenami przeznaczonymi pod inwestycje są przede wszystkim te, które umożliwiają realizację szeroko pojętych usług, w tym handlu, gastronomii, rzemiosła, usług technicznych, usług publicznych, sportu i rekreacji, ponadto realizację obiektów produkcyjnych, baz składów i magazynów. Atutem terenów jest istniejąca infrastruktura techniczna. Duże możliwości rozwojowe stoją także przed rolnikami - wysoka bonitacja gleb stwarza szansę na produkcję zdrowej, ekologicznej żywności. Na terenie gminy znajdują się zakłady eksploatacji kruszywa, które są w stanie zabezpieczyć każdą ilość piasku i żwiru oraz materiały przetworzone w postaci kostki brukowej najwyższej, jakości. Źródłem cennego materiału budowlanego jest również teren budowy zbiornika raciborskiego Racibórz Dolny. Plan ogólny zagospodarowania przestrzennego gminy Krzyżanowice nakreśla i przewiduje adaptację, modernizację i rozbudowę istniejącej zabudowy, infrastruktury technicznej, a także intensyfikację inwestycji z zakresie usług i produkcji.

Nowi inwestorzy uzyskać mogą ulgę w postaci zwolnienia z opodatkowania nawet przez okres pięciu lat. Gmina posiada profesjonalny i przyjazny zespół, który zapewni pomoc w przejściu przez wszelkie formalności. Ponadto jesteśmy w centrum Europejskiego Ugrupowania Współpracy Terytorialnej TRITIA.

Dwa duże obszary aglomeracji miejskich Ostrawy i Katowic we współpracy z Opolem i Żyliną (SK) łączy intensywna współpraca na poziomie ekonomicznym i społecznym. Wielowiekowe tradycje produkcji i usług, otwartość na innowacje i inwestorów globalnych, a także bliskość polskich i czeskich centrów edukacyjnych, w tym akademickich, czynią z Gminy Krzyżanowice wyjątkowo atrakcyjny obszar do inwestowania.

Kliknij i zobacz mapkę gminy w dużej rozdzielczości

Tereny usługowe:
Na przedmiotowych terenach możliwa jest realizacja szeroko pojętych usług. Uzupełniająco dopuszcza się funkcję mieszkaniową w obiektach usługowych, zabudowę usług sportu i rekreacji oraz garaże, budynki gospodarcze i magazynowe.

1. Bieńkowice: powierzchnia ok. 1 ha, lokalizacja bezpośrednio przy drodze krajowej DK 45, odległość od autostrady 20 km - D1 – kierunek BRNO CZ- A1 – kierunek GLIWICE PL. Sieć średniego napięcia, sieć gazowa G63 i wodociągowa przebiegają w pobliżu terenu.

2. Tworków: powierzchnia ok. 3 ha, lokalizacja bezpośrednio przy drodze krajowej DK 45, odległość od autostrady 15 km - D1 – kierunek BRNO CZ - A1 – kierunek GLIWICE PL. Sieć średniego napięcia, przebiega w pobliżu terenu inwestycyjnego, sieć gazowa G63 (w pasie drogi ul. Krzyżanowskiej).

3. Tworków: powierzchnia ok. 11 ha, lokalizacja bezpośrednio przy drodze krajowej DK 45, odległość od autostrady 16 km - D1 – kierunek BRNO CZ - A1 – kierunek GLIWICE PL. Sieć średniego napięcia przebiega przez działkę inwestycyjną, sieć gazowa G50 (w pasie drogi ul. Długiej).

4. Krzyżanowice: powierzchnia ok. 1 ha, lokalizacja bezpośrednio przy drodze krajowej DK 45, odległość od autostrady 12 km - D1 – kierunek BRNO CZ - A1 – kierunek GLIWICE PL. Sieć średniego napięcia przebiega w pobliżu terenu inwestycyjnego, sieć gazowa G50 (po przeciwnej stronie terenu).

5. Zabełków: powierzchnia ok. 0,75 ha, lokalizacja bezpośrednio przy drodze krajowej DK 45, odległość od autostrady 6 km - D1 – kierunek BRNO CZ - A1 – kierunek GLIWICE PL. Sieć średniego napięcia przebiega w pobliżu terenu inwestycyjnego, sieć gazowa G110 (w granicy terenu).

6. Zabełków: powierzchnia ok. 1,5 ha, lokalizacja bezpośrednio przy drodze krajowej DK 78, odległość od autostrady 6 km D1 – kierunek BRNO CZ - A1 – kierunek GLIWICE PL.

7. Chałupki: powierzchnia ok. 7 ha, lokalizacja bezpośrednio przy drodze krajowej DK 78, odległość od autostrady 4 km D1 – kierunek BRNO CZ - A1 – kierunek GLIWICE PL. Sieć średniego napięcia przebiega przez teren inwestycyjny, sieć gazowa G50 (w pasie drogi ul. Bogumińskiej, ul. Raciborskiej).

Bieńkowice

Tereny produkcyjne:
Na przedmiotowym terenie możliwa jest realizacja obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, w tym instalacje fotowoltaiczne o mocy przekraczającej 100 kV – elektrownie fotowoltaiczne. Uzupełniająco dopuszcza się zabudowę usługową, garaże, budynki gospodarcze.

1. Tworków: powierzchnia – ok. 2,5 ha, lokalizacja przy drodze powiatowej DP 3517 S – ul. Dworcowa oraz w bezpośrednim sąsiedztwie linii kolejowej, odległość od autostrady 16 km D1 – kierunek BRNO CZ - A1 – kierunek GLIWICE. Sieć średniego napięcia przebiega przez działkę inwestycyjną, sieć gazowa G63 (w pasie drogi ul. Polnej).

2. Tworków: powierzchnia ok. 4 ha, lokalizacja przy drodze powiatowej DP 3517 S – ul. Dworcowa oraz  w bezpośrednim sąsiedztwie linii kolejowej, odległość od autostrady 16 km D1 – kierunek BRNO CZ - A1 – kierunek GLIWICE. Sieć średniego napięcia przebiega w granicy działki inwestycyjnej, sieć gazowa G110 (w pasie drogi ul. Dworcowej).

3. Nowa Wioska: powierzchnia – 4,5 ha (1,5 ha pod usługę, 3 ha pod produkcję), lokalizacja bezpośrednio u zbiegu dróg powiatowych DP 3707S i DP 3511S, odległość od autostrady 15 km D1 – kierunek BRNO Cz - A1 – kierunek GLIWICE PL. Sieć średniego napięcia przebiega w pobliżu terenów inwestycyjnych, sieć gazowa G225 (w pasie drogi ul. Głównej).

4. Roszków: powierzchnia – ok. 8 ha, lokalizacja bezpośrednio przy drodze krajowej DK 45, odległość od autostrady 8 km D1 – kierunek BRNO CZ - A1 – kierunek GLIWICE PL. Sieć średniego napięcia przebiega przez tereny inwestycyjne – zasilanie z dwóch niezależnych linii, sieć gazowa G160 (po prawej stronie w kierunku na Chałupki w pasie drogi).

5. Roszków: powierzchnia – ok. 1 ha, lokalizacja bezpośrednio przy drodze krajowej DK 45 oraz  w sąsiedztwie linii kolejowej, odległość od autostrady 9 km D1 – kierunek BRNO CZ - A1 – kierunek GLIWICE PL. Sieć średniego napięcia przebiega w pobliżu terenów inwestycyjnych, sieć gazowa G160 (w pasie drogi ul. Kolejowej).

6. Chałupki: powierzchnia – ok. 8 ha, lokalizacja przy drodze krajowej DK 78, odległość od autostrady 4 km D1 – kierunek BRNO CZ - A1 – kierunek GLIWICE PL. Sieć średniego napięcia przebiega przez tereny inwestycyjne, sieć gazowa GPe50 (od strony ul. Vajdy w pasie drogi), G63 (od strony ul. Wałowej w pasie drogi).

Krzyżanowice